Oportunidade única de investimento imobiliário em Alphaville

Valorização consistente

O preço de venda dos imóveis em Barueri cresceu 7,43% nos últimos 12 meses desempenho que reforça a solidez e a maturidade do mercado imobiliário local.

Alta demanda por locação

Barueri figura entre as cidades com o metro quadrado de aluguel mais caro do país, reflexo de uma demanda aquecida e baixa taxa de vacância na região.

Produto alinhados ao short stay e long stay

Tipologias compactas e funcionais atendem tanto estadias de curta duração quanto períodos mais longos, acompanhando diferentes perfis de locação e estratégias ao longo do tempo.

Rentabilidade e proteção patrimonial

O valor médio dos aluguéis na região apresentou crescimento próximo de 14% no último ano, índice acima da média nacional, reforçando o potencial de geração de renda aliado à valorização do ativo.

Liquidez em um mercado maduro

Mercados consolidados tendem a oferecer maior liquidez, facilitando tanto a locação quanto a eventual venda do ativo no futuro.

Oceano Azul de Lançamentos Studios em Barueri

Atualmente, não há outros lançamentos de studios em Alphaville, o que posiciona o LIV como uma oferta rara em um mercado de demanda consolidada e oferta limitada.

Localização estratégica

Em frente à Universidade Presbiteriana Mackenzie, que desde o último ano conta com o curso de Medicina, a localização atrai um público constante de estudantes, professores e profissionais da área da saúde, ampliando o potencial de locação.

Investir no Airbnb em 2026 continua sendo uma opção altamente rentável, mas exige uma postura muito mais profissional do que nos anos anteriores.

• Maior Rentabilidade: Imóveis menores (estúdios e lofts) costumam oferecer o melhor retorno por metro quadrado.
• Flexibilidade: Você pode ajustar preços conforme a demanda (feriados e eventos) e usar o imóvel em períodos de vacância.
• Gestão Ativa: Diferente do aluguel fixo, o Airbnb não é 100% renda passiva; exige gastos com limpeza, manutenção e atendimento, que consomem entre 25% e 35% do faturamento bruto.

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Allan Anjos

Executivo de Vendas

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